Australia.- 19 de diciembre de 2018 www.zonadeazar.com [1]El operador australiano Crown Resorts ha obtenido una victoria vital al buscar vistas ininterrumpidas del puerto desde su casino Barangaroo VIP planificado.
Crown emprendió acciones legales contra el Gobierno de Nueva Gales del Sur en la Lista comercial del Tribunal Supremo de Nueva Gales del Sur en relación con los nuevos desarrollos en Central Barangaroo que podrían bloquear las vistas de la Ópera y el Puente Harbour.
La Corte Suprema de Nueva Gales del Sur dictaminó que la Autoridad de Entrega de Barangaroo, administrada por el estado, incumplió su acuerdo para proteger las “líneas de visión” de la Casa de la Ópera y el Puente Harbour.
Los Procedimientos contra la Autoridad de Entrega de Barangaroo buscaron medidas cautelares y declaraciones contra el BDA que, en esencia, requieren que el BDA cumpla con una serie de sus obligaciones contractuales en virtud del Acuerdo de Desarrollo de la Corona (CDA), incluidas las obligaciones de consultar con Crown acerca de cualquier solicitud para el desarrollo propuesto de Central Barangaroo que difiere del previsto en el Plan Conceptual relevante para Central Barangaroo que existía en el momento en que entró en vigor el CDA; y negocie de buena fe y acuerde con Crown y Lendlease cualquier cambio requerido a esa aplicación con el objetivo de garantizar que las líneas de la vista a través de Central Barangaroo desde el puente Harbour hasta la Ópera de Sydney se conserven para el Crown Sydney Hotel Resort.
En su Resumen de Sentencia, el Tribunal dijo: “El Tribunal Supremo de Nueva Gales del Sur ha declarado que la Autoridad de Entrega de Barangaroo ha incumplido los acuerdos de desarrollo entre ella, Crown Sydney Property y dos partes de Lendlease. Esto se debió a que la Autoridad había considerado varias ofertas para desarrollar Central Barangaroo sin discutir y negociar primero, con Crown y Lendlease, formas de retener las líneas de visión que los edificios de Crown y Lendlease disfrutarían de otra manera en Harbour Bridge y Opera House “.
El juez Robert McDougall dijo: “Esto se debió a que la autoridad había considerado varias ofertas para desarrollar Central Barangaroo sin antes discutir o negociar con Crown y Lendlease las formas de retener las líneas de visión que los edificios de Crown y Lendlease disfrutarían de otra manera en Harbour Bridge y Opera House. Los acuerdos de desarrollo incluyen disposiciones diseñadas para proteger esas líneas de visión y puntos de vista “.
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