Zona de Azar Uruguay – Hotel Casino de Cipriani en Punta del Este Cambia el Proyecto
Uruguay.- 12 de marzo de 2021 www.zonadeazar.com El intendente de Maldonado, Enrique Antía, vio solo unas “rayas” del nuevo proyecto que presentará el grupo Cipriani para la construcción de un hotel con casino privado en Punta del Este y estas “rayas” le gustaron más que las del plan anterior.
El proyecto que había presentado el grupo inversor, que representa a la empresa Fosara Sociedad Anónima de Cipriani, incluía un edificio con forma de matraca, conformada por dos ECONOMÍA Y EMPRESAS> SIN MATRACA
Leonardo Carreño torres horizontales.
En nuevo boceto del empresario italiano propone que se realicen tres torres de forma vertical, detalló el intendente Antía en FM Gente de Maldonado.
La diferencia del proyecto es que las torres se construirán en etapas. En la primera fase, se hará solo una de estas torres y quedarán prontos los cimientos para los otros dos edificios.
La primera etapa está prevista para concretarse en los próximos tres años y también incluye la construcción del hotel nuevo, el casino, los servicios, los garajes y la cimentación de toda la obra.
Pero, ¿por qué el grupo decidió hacer la obra en dos fases? El proyecto anterior, explicado Antía, obligaba a que la inversión se realizara “de golpe”. Y el nuevo plan permite “hacer una etapa ahora y hacer una etapa después”.
El grupo Cipriani se comprometió a presentar el proyecto a la Junta de Maldonado a multas de marzo, y el nuevo plan debe ser aprobado por el legislativo departamental.
Antía es optimista con que los ediles le darán el sí al proyecto porque los metros cuadrados son los mismos que en el plan anterior. De aprobarse, entonces, en julio comenzará la construcción del hotel, estimó el intendente.
El nuevo proyecto regreso será un regreso “al paso uno”, aunque confía que será “más lindo”.
Antes del diseño similar a una matraca, el diseño realizado por el arquitecto Rafael Viñoly incluía un edificio de 67 pisos, un puente peatonal que comunicará la Playa Brava de Punta del Este con las piscinas, el spa y las escuelas de cocina y hotelería entre otros servicios.
Luego cambió ese proyecto de rascacielos y en junio de 2018 presentó el proyecto de las dos torres horizontales levantadas sobre basamentos y articuladas con el viejo edificios del hotel.
“Miedo” a perder inversión
El intendente de Maldonado admitió tener “miedo de perder” la inversión del grupo. Los recursos de la empresa provienen del rubro de la hotelería y gastronomía, sectores que en el mundo tuvieron una caída abrupta por la crisis desatada por el coronavirus.
“Pero sigue”, resaltó Antía. “Siguieron pagando el terreno. Esa fue la primera señal que vi cuando les dieron el casino”, aseguró el intendente. El nacionalista se reunió hace un mes con los representantes de la empresa, en los que le plantearon el cambio en la propuesta, y sostuvieron que la inversión será de US$ 450 millones.
En diciembre –un mes antes de que se supiera del cambio del proyecto– el Poder Ejecutivo adjudicó al grupo la licitación del casino privado condicionada a la construcción de un hotel de lujo en donde estaba el hotel San Rafael.
El día de la rma de la licitación, el empresario Giuseppe Cipriani señaló que le tiene “fe” al proyecto y aseguró que comenzaría a construirse rápidamente.
La ministra de Economía, Azucena Arbeleche, destacó que Uruguay avanza en un “proceso de grandes inversiones”, que para el gobierno son el “motor” para mejorar las cifras de empleo.
También resaltó los “instrumentos” que el Ejecutivo ha publicado para beneficiar estas inversiones.
Para adjudicar una licitación para la explotación de un casino privado la inversión del nuevo emprendimiento tiene que ser como mínimo igual a la que realizó la empresa Baluma, propietaria del casino privado del actual hotel Enjoy, en Punta del Este. Es decir, el monto a invertir en la construcción y el alojamiento del debe ser mayor de US$ 160 millones, sin considerar el valor de la tierra.
La concesión para explotar la licencia del casino se otorgará por un plazo de 20 años contados a partir de la finalización de las obras y la puesta en marcha del hotel y del casino. La nueva licencia se sumará a las otras dos de gestión privada y operativas en el país: una el hotel Carrasco en Montevideo y la otra en el hotel Enjoy de Punta del Este.
Editó: @_Fonta www.zonadeazar.com
