Necochea Fija la Base para Subastar el Teatro del Casino
Argentina.- 5 de Agosto de 2026 | www.zonadeazar.com La Municipalidad de Necochea estableció en ARS 383.819.190, equivalentes a aproximadamente USD 256.905, el precio base para la subasta pública del antiguo Teatro Auditorium del Complejo Casino.
La medida forma parte del proceso municipal destinado a recuperar integralmente el histórico complejo y preservar el uso cultural del inmueble.
Detalle de la Noticia
El precio inicial fue definido después de que el Banco de la Provincia de Buenos Aires realizara la tasación oficial del predio, estimada en ARS 575.700.000, alrededor de USD 385.300.
Para efectuar la evaluación, el inmueble fue considerado como un terreno libre de mejoras debido a su estado actual, marcado por décadas de deterioro y por los daños provocados por el incendio ocurrido en 2020.
El monto establecido funcionará como base del procedimiento y no necesariamente como precio definitivo, ya que los interesados podrán presentar ofertas superiores. La adjudicación corresponderá a la propuesta económica más elevada.
Contexto del Sector
La venta no modificará el destino urbanístico de la parcela. De acuerdo con la normativa municipal, el inmueble deberá conservar su uso como teatro, sin cambios en las actividades autorizadas.
La definición del precio se produce después de la subasta realizada el 10 de junio sobre otras parcelas del Complejo Casino de Necochea.
Las parcelas A, B1, B2, B2.1 y B2.2 fueron adjudicadas a A Toda Vela Mar S.A. por ARS 4.878 millones, en una operación aprobada posteriormente mediante un decreto municipal.
La empresa adjudicataria ya recibió la tenencia de esos sectores y podrá comenzar tareas de conservación, mantenimiento, mejora y puesta en valor.
Próximos Pasos o Impacto
La futura subasta del antiguo Teatro Auditorium buscará incorporar inversión privada sin alterar la función cultural asignada al espacio.
El proceso pretende recuperar un inmueble considerado parte del patrimonio arquitectónico, urbano y cultural de Necochea, al mismo tiempo que avanza la revitalización general del Complejo Casino.
La presentación de ofertas superiores al precio base determinará el valor final y la adjudicación del predio.
Editó: @fonta
