Zona de Azar Estados Unidos – Realty Income Invertirá $950M en Bellagio Las Vegas
Estados Unidos.- 28 de Agosto de 2023 www.zonadeazar.com Realty Income Corporation, The Monthly Dividend Company y Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT), han firmado un acuerdo definitivo para una nueva joint venture de activos inmobiliarios en The Bellagio Las Vegas. Las empresas han acordado invertir 950 millones de dólares para adquirir el 95% de las participaciones ordinarias y preferentes del inmueble.
Realty Income invertirá cerca de 300 millones de dólares de capital ordinario en la empresa conjunta en el momento del cierre. La empresa adquirirá una participación preferente en la empresa conjunta mediante una inversión adicional de 650 millones de dólares.
Su compromiso financiero está sujeto a ciertos ajustes.
El Presidente y CEO de la compañía, Sumit Roy, comentó: “Realty Income busca invertir en inmuebles de alta calidad a gran escala en asociación con operadores líderes en sus respectivos sectores. Esta transacción para adquirir una participación en el Bellagio, una propiedad emblemática, representa nuestra segunda inversión en el sector del juego y ejemplifica las ventajas de nuestro tamaño, escala y acceso al capital.
“Nos complace iniciar nuestra plataforma de inversiones crediticias mediante una inversión de capital preferente en la empresa conjunta Bellagio. Las inversiones crediticias son una adyacencia natural a nuestro negocio tradicional, lo que nos permite ofrecer un valor adicional a nuestros clientes al tiempo que aprovechamos nuestras competencias básicas en la búsqueda y estructuración de transacciones, y en la suscripción y supervisión de créditos e inmuebles.”
Según los términos del acuerdo, BREIT y MGM Resorts International mantendrán una participación indirecta del 73,1% y del 5%, respectivamente.
“Donde se invierte importa, y esta transacción demuestra la fuerte demanda de los inversores por los activos de alta calidad que hemos reunido dentro de BREIT”, dijo Nadeem Meghji, Jefe de Blackstone Real Estate Americas.
“El Bellagio es una propiedad emblemática en el corazón del Strip de Las Vegas, y esperamos seguir siendo propietarios de este activo, ahora en asociación con Realty Income. Esta venta parcial representa otro magnífico resultado para los accionistas de BREIT.”
Editó: @Pererarte www.zonadeazar.com
