A Toda Vela Mar Completa la Adquisición del Casino de Necochea
Argentina.- 27 de Octubre de 2026 | www.zonadeazar.com A Toda Vela Mar S.A. concretó la adquisición del Teatro Auditórium del Complejo Casino de Necochea, en la provincia de Buenos Aires, mediante una subasta pública realizada el 23 de octubre de 2026.
La compañía, encabezada por el empresario Oscar Merlo, fue la única oferente y se adjudicó el inmueble por ARS 383.819.190 (aproximadamente USD 247.000).
Con esta operación, la empresa completa la adquisición de todas las parcelas del histórico complejo, después de haber comprado los restantes sectores comerciales e inmobiliarios durante junio.
Una Inversión Superior a ARS 5.200 Millones
La compra del Auditórium representa la última etapa del proceso de privatización inmobiliaria del Complejo Casino de Necochea.
Los principales importes de las operaciones fueron:
- Junio de 2026: adjudicación de las parcelas comerciales e inmobiliarias por ARS 4.878 millones.
- Octubre de 2026: adquisición del Teatro Auditórium por ARS 383,8 millones.
- Importe total de las adjudicaciones: aproximadamente ARS 5.262 millones.
La operación consolida el control de A Toda Vela Mar sobre el conjunto de las parcelas del predio costero.
El Teatro Deberá Mantener su Uso Cultural
Uno de los aspectos centrales de la adjudicación es la preservación del destino urbanístico del inmueble.
El Teatro Auditórium ocupa una superficie aproximada de 2.910 metros cuadrados.
Según la Ordenanza Municipal N.º 2005/81, la transferencia a manos privadas no modifica la clasificación del terreno ni sus indicadores urbanísticos.
Por lo tanto, el inmueble deberá conservar su uso como teatro, independientemente del cambio de propietario.
Esta condición busca preservar el valor cultural del espacio y mantener su vinculación con las actividades artísticas de la ciudad.
El Municipio Destaca la Recuperación del Complejo
La subasta se realizó en el marco de un acto oficial encabezado por el intendente de Necochea, Arturo Rojas, y el martillero público Sergio Gertie.
El procedimiento se desarrolló conforme a la Ordenanza N.º 12.009/25.
Rojas destacó la importancia de la operación para recuperar uno de los edificios más representativos de la ciudad.
El intendente consideró que la adjudicación marca el cierre de una etapa y el comienzo de otra, caracterizada por la búsqueda de inversión privada.
También expresó su expectativa de que el proyecto genere oportunidades laborales, mayor actividad turística y nuevas inversiones en Necochea.
Oscar Merlo Presenta los Próximos Pasos
Tras concretarse la adquisición, Oscar Merlo reafirmó el compromiso de A Toda Vela Mar con el desarrollo turístico de Necochea.
El empresario señaló que la prioridad será realizar un diagnóstico técnico integral para evaluar las condiciones estructurales del edificio.
El plan de trabajo contempla:
- Evaluación de daños: relevamiento del deterioro acumulado y de las consecuencias de incendios anteriores.
- Análisis estructural: estudios de ingeniería para determinar las intervenciones necesarias.
- Restauración por etapas: recuperación progresiva de los sectores del teatro.
- Integración cultural: colaboración con especialistas artísticos y gastronómicos para revitalizar el complejo.
La empresa todavía deberá definir el alcance de las inversiones y el calendario de ejecución de las obras.
Un Edificio Emblemático con Años de Deterioro
El Complejo Casino de Necochea constituye uno de los espacios arquitectónicos más reconocidos de la costa bonaerense.
Sin embargo, durante las últimas décadas sufrió un importante proceso de deterioro edilicio.
Los incendios y los períodos prolongados de inactividad agravaron las condiciones de algunas instalaciones, incluido el Teatro Auditórium.
La recuperación del predio representa, por lo tanto, un desafío tanto desde el punto de vista técnico como económico.
La nueva etapa requerirá inversiones destinadas a garantizar la seguridad de las estructuras y recuperar espacios destinados al público.
Impacto y Próximos Pasos
La adjudicación del Teatro Auditórium completa el proceso de venta de las parcelas del Complejo Casino y abre una nueva etapa para su recuperación.
El objetivo de A Toda Vela Mar será transformar el deteriorado predio en un espacio capaz de impulsar nuevamente la actividad cultural y turística de Necochea.
Desde el Gobierno municipal, la operación es considerada una oportunidad para atraer inversiones privadas y promover la generación de empleo.
Para el sector del entretenimiento y los complejos turísticos, el proyecto representa un caso relevante de recuperación de infraestructura histórica mediante inversión privada, con la obligación de preservar el destino cultural del teatro.
Editó: @fonta
