Bally’s Asegura US$560 Millones para Avanzar con su Proyecto del Bronx
Estados Unidos.- 16 de Septiembre de 2026 | www.zonadeazar.com Bally’s Corporation aseguró un nuevo paquete de financiación por US$560 millones para continuar el desarrollo de Bally’s Bronx, su proyecto de resort integrado y casino en Nueva York.
La operación está liderada por WhiteHawk Capital Partners y permitirá financiar principalmente costos y trabajos de preconstrucción, mientras la compañía continúa estructurando el resto del capital necesario para completar una inversión total estimada en aproximadamente US$4.000 millones.
El movimiento representa un paso relevante para uno de los mayores desarrollos privados previstos para el Bronx.
US$400 Millones Disponibles al Cierre
La nueva financiación contempla US$400 millones en compromisos de préstamos a plazo disponibles al cierre.
Ese tramo constituye la principal fuente inmediata del paquete anunciado.
Otros US$160 Millones de Disponibilidad Diferida
La estructura incorpora además US$160 millones en delayed draw term loan commitments.
Estos fondos podrán ser utilizados posteriormente conforme a las condiciones previstas en el acuerdo.
En conjunto, las facilidades alcanzan los US$560 millones.
WhiteHawk Capital Partners Lidera la Operación
WhiteHawk Capital Partners actuará como agente y proveedor central de la nueva financiación.
La firma ya mantiene vínculos con activos del ecosistema de Bally’s y participa ahora en una fase clave del proyecto neoyorquino.
Bob Louzan, Managing Partner de WhiteHawk, destacó la capacidad de la firma para diseñar estructuras flexibles destinadas a operaciones complejas.
Fondos Para Preconstrucción
Bally’s destinará principalmente los recursos a gastos relacionados con la preparación del proyecto.
Entre las etapas previas a una construcción de esta escala se incluyen planificación, ingeniería, trabajos iniciales, diseño y otras necesidades asociadas con la puesta en marcha del desarrollo.
Una parte de los fondos también podrá utilizarse para propósitos corporativos generales.
El Cierre Sigue Sujeto a Condiciones
La financiación está prevista para cerrarse durante el tercer trimestre de 2026.
El desembolso inicial permanece sujeto a:
- Aprobación regulatoria.
- Cumplimiento de condiciones contractuales.
- Requisitos habituales de cierre.
Por lo tanto, los US$560 millones corresponden a compromisos acordados y no deben interpretarse como un desembolso completo ya realizado.
Plazo de 18 Meses
Según la documentación presentada ante la SEC, los préstamos tendrán un vencimiento de 18 meses desde su financiación inicial.
La tasa de interés estará basada en Term SOFR más un margen de 8,50% anual, sujeto al piso previsto en el contrato.
La estructura demuestra que se trata de financiación destinada a acompañar una fase específica del desarrollo mientras Bally’s completa el esquema de capital de largo plazo.
Soo Kim: Mantener el Proyecto en Calendario
Soo Kim, Chairman de Bally’s, señaló que la financiación permite avanzar con la planificación previa a la construcción mientras la empresa trabaja para completar el resto de su levantamiento de capital.
El objetivo es mantener el proyecto dentro del cronograma previsto.
La liquidez adicional también ofrece mayor flexibilidad para otras oportunidades de capital de la compañía.
Un Proyecto de Aproximadamente US$4.000 Millones
Bally’s Bronx representa una inversión aproximada de US$4.000 millones.
La compañía lo ha definido como el mayor proyecto privado de desarrollo económico en la historia del Bronx.
El complejo está proyectado en terrenos vinculados con Bally’s Golf Links, en el área de Ferry Point.
Casino, Gastronomía y Entretenimiento
La propuesta contempla un resort integrado con:
- Casino de escala completa.
- Restaurantes.
- Oferta de entretenimiento.
- Espacios comerciales.
- Infraestructura comunitaria.
- Sportsbook y conexión con Bally Bet.
La estrategia busca combinar gaming presencial con la presencia digital de Bally’s en Nueva York.
Licencia Comercial Ya Otorgada
El proyecto superó una de sus etapas más importantes en diciembre de 2025, cuando Bally’s recibió una de las tres licencias comerciales para casinos downstate concedidas por Nueva York.
La licencia exige el pago de una tasa de US$500 millones, que Bally’s abonó durante el primer trimestre de 2026.
La compañía también debe depositar efectivo o una garantía equivalente al 5% de la inversión total comprometida.
Compromisos con la Comunidad
La licencia establece además obligaciones relacionadas con los compromisos comunitarios asumidos durante el proceso de evaluación.
Bally’s deberá informar periódicamente sobre:
- Empleo.
- Diversidad de la fuerza laboral.
- Inversiones comunitarias.
- Presupuestos.
- Avance de construcción.
- Cumplimiento de compromisos locales.
La compañía propuso además un fondo comunitario de US$10 millones anuales para iniciativas en el Bronx.
Supervisión Independiente
Las autoridades de Nueva York determinaron que Bally’s debe operar bajo un sistema reforzado de supervisión.
La compañía cuenta con un equipo independiente de monitoreo aprobado por la New York State Gaming Commission.
Ese control incluye aspectos regulatorios, financieros, AML y compromisos comunitarios.
El Desafío Ahora Es Completar el Capital
El nuevo paquete de US$560 millones no financia por sí solo la totalidad del desarrollo.
La documentación regulatoria del proyecto contempla una combinación potencial de:
- Deuda.
- Capital propio de Bally’s.
- Equity externo.
- Estructuras de sale-and-leaseback.
- Otras fuentes de financiación.
Bally’s deberá completar esas etapas mientras avanza con los trabajos iniciales.
Mercado Financiero Bajo Observación
La capacidad de financiación del proyecto ha sido uno de los elementos más analizados debido al elevado apalancamiento de Bally’s y a la magnitud del programa de inversiones de la compañía.
La Gaming Facility Location Board había identificado este riesgo, aunque concluyó que el grupo disponía de alternativas suficientes para estructurar el capital necesario.
El acuerdo con WhiteHawk representa ahora un avance concreto dentro de esa estrategia.
Nueva York Como Activo Estratégico
El atractivo financiero del proyecto también está relacionado con la singularidad del mercado.
Las licencias downstate permiten desarrollar casinos de escala completa dentro del área metropolitana de Nueva York, uno de los mayores mercados de consumo del mundo.
La limitada disponibilidad de licencias aumenta el valor estratégico de cada proyecto seleccionado.
Contexto del Sector
Bally’s atraviesa simultáneamente una etapa de fuerte inversión en múltiples activos.
El grupo continúa trabajando sobre Bally’s Bronx, Bally’s Chicago y su plataforma internacional, al tiempo que gestiona una estructura financiera más compleja tras años de expansión.
En este contexto, asegurar financiación específica para el Bronx reduce parte de la incertidumbre sobre la fase inicial del desarrollo, aunque el cierre definitivo de la estructura de capital seguirá siendo una de las variables centrales a observar.
Próximos Pasos o Impacto
Bally’s espera cerrar las nuevas facilidades durante el tercer trimestre de 2026, sujeto a aprobación regulatoria y condiciones habituales.
Los US$400 millones iniciales y los US$160 millones de disponibilidad diferida permitirán financiar trabajos de preconstrucción y mantener el proyecto en movimiento mientras la compañía completa el resto del capital requerido.
Para Bally’s Bronx, el acuerdo constituye una transición desde la etapa de licencia y planificación hacia una fase cada vez más concreta de ejecución financiera.
El próximo desafío será completar la estructura de financiación de un proyecto cercano a los US$4.000 millones, cumplir los compromisos establecidos por Nueva York y transformar la licencia obtenida en 2025 en uno de los mayores resorts integrados del mercado estadounidense.
Editó: @fonta
