Necochea Define Base para Leilão do Teatro do Cassino
Argentina.- 5 de Agosto de 2026 | www.zonadeazar.com A Prefeitura de Necochea estabeleceu em ARS 383.819.190, equivalentes a aproximadamente USD 256.905, o preço base para o leilão público do antigo Teatro Auditorium do Complexo Cassino.
A medida faz parte do processo municipal destinado à recuperação integral do complexo histórico e à preservação da finalidade cultural do imóvel.
Detalhes da Notícia
O preço inicial foi definido após o Banco da Província de Buenos Aires concluir a avaliação oficial do terreno, estimada em ARS 575,7 milhões, aproximadamente USD 385.300.
Para realizar a avaliação, o imóvel foi considerado um terreno livre de melhorias devido ao seu estado atual, marcado por décadas de deterioração e pelos danos provocados pelo incêndio ocorrido em 2020.
O valor estabelecido funcionará como base do procedimento e não representará necessariamente o preço definitivo, pois os interessados poderão apresentar propostas superiores. A adjudicação será concedida à maior oferta econômica.
Contexto do Setor
A venda não modificará a destinação urbanística da parcela. De acordo com as normas municipais, o imóvel deverá manter seu uso autorizado como teatro.
A definição do preço ocorre após o leilão realizado em 10 de junho envolvendo outras parcelas do Complexo Cassino de Necochea.
As parcelas A, B1, B2, B2.1 e B2.2 foram adjudicadas à A Toda Vela Mar S.A. por ARS 4,878 bilhões, em uma operação posteriormente aprovada por decreto municipal.
A empresa vencedora já recebeu a posse desses setores e poderá iniciar trabalhos de conservação, manutenção, melhorias e valorização.
Próximos Passos ou Impacto
O futuro leilão do antigo Teatro Auditorium buscará atrair investimentos privados sem alterar a função cultural atribuída ao espaço.
O processo pretende recuperar um imóvel considerado parte do patrimônio arquitetônico, urbano e cultural de Necochea, ao mesmo tempo em que avança a revitalização geral do Complexo Cassino.
As propostas superiores ao preço base determinarão o valor final e a empresa ou pessoa responsável pela aquisição do imóvel.
Editó: @fonta
